การคิดถึงข้อดีของการเลือกพักอาศัยในคอนโด
จะช่วยให้ทุกคนค้นพบสถานที่ที่สมบูรณ์แบบได้ไม่ยาก ซึ่งสิ่งเหล่านี้มักจะเป็นความต้องการที่ไม่ต่างกันกับไลฟ์สไตล์ของเจ้าของคนใหม่รวมถึงความคาดหวังที่ดีอื่น
ๆ ข้อมูลต่อไปนี้เป็นเหตุผลในการพิจารณาตัดสินใจซื้อคอนโดเพื่อลงทุน
- ระยะทางในการเดินทาง
- ระบบขนส่งสาธารณะ
- ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น ตลาด ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ธนาคารและร้านขายยา
- พื้นที่ว่างในการทำกิจกรรม สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฯลฯ
- ที่ตั้งโรงเรียน สถานศึกษาสำคัญ
การเลือกอาคารที่เหมาะสม
เมื่อหนึ่งได้แคบลงไปยังตำแหน่งที่ต้องการทั่วไปก็ถึงเวลาที่จะเริ่มค้นหาคอนโดที่ดีที่สุดสำหรับการขายในพื้นที่
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ยึดงบประมาณที่กำหนดไว้และจดจำความต้องการข้างต้นเพื่อให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเมื่อทำการตรวจสอบอาคารต่าง
ๆ
เพื่อจำกัดตัวเลือกให้น้อยลงให้พิจารณาจากคำถามต่อไปนี้
- คอนโดมีที่จอดรถหรือไม่ ราคาขายรวมที่จอดรถแล้วรึป่าว ?
- ภายในห้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง ?
- มีกฎระเบียบสำหรับพื้นที่ส่วนกลางหรือไม่ ?
- เพื่อนบ้านโดยรอบที่อาศัยคนอื่น ๆ เป็นอย่างไร ?
- มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในอาคารหรือไม่ ?
- นิติมีค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ ถ้ามี ?
การค้นหาคอนโดที่ดีที่สุดสำหรับการขาย
เมื่อคุณพบที่ตั้งที่ดีที่สุดและตัวอาคารตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่มีศักยภาพแล้ว
ก็ถึงเวลาที่จะวางแผนจัดการให้ได้มาหรือค้นหาห้องที่ดีที่สุดภายในอาคาร ซึ่งส่วนใหญ่จะมีแผนผังที่แตกต่างกัน
โดยมีการให้บริการที่ชั้นต่าง ๆ ของอาคาร จำนวนพื้นที่ของห้องและความสะดวกกับการใช้บริการเหล่านี้ง่ายต่อการนำไปแนะนำเป็นจุดเด่นเพื่อปิดการขาย
ยังมีข้อมูลรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณา
เมื่อต้องตัดสินใจซื้อคอนโดเพื่อหวังผลกำไรจากการขาย
โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ลงทุนก่อนที่จะสร้างอาคาร เช่น
พิจารณาจากมุมมอง
สถานที่ตั้งของอาคารและทิศทางของห้องที่หันหน้าเข้าหาจะมีความหมายมาก
อาคารที่สร้างในอนาคตจะมีการปิดกั้นมุมมองหรือไม่ ให้จำไว้ว่าตำแหน่งและมุมมองมีความหมายมากเมื่อถึงคราวต้องขายต่อ
เรียกได้ว่าเป็นสิ่งแรกๆที่จะต้องพิจารณาการลงทุนในคอนโดโดยดูข้อมูลเกี่ยวกับมุมมอง
หากเป็นไปได้ควรทำหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษรเลยว่าอนาคตจะไม่มีการถูกปิดกั้น
อยู่ชั้นไหน ?
หากว่าจำนวนหน่วยในอาคารมีมากและถูกจัดแบ่งหลายชั้น
มันจะไม่เหมาะสมถ้าอยู่สูงเกินไป หากผู้อยู่อาศัยกลัวความสูงหรือลิฟต์ และนอกจากนี้ให้พิจารณาว่าเสียงใดที่อาจส่งผลกระทบต่อพื้นที่กำลังพิจารณา
เช่น พื้นที่อยู่ใกล้ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ เครื่องกำเนิดไฟฟ้า หรือแม้แต่เสียงภายนอกจากธุรกิจหรืออาคารที่อยู่โดยรอบ
เพื่อนบ้านโดยรอบเป็นอย่างไร
เรียนรู้ข้อมูลเกี่ยวกับเพื่อนบ้านโดยรอบไว้บ้าง เพื่อเรียนรู้และรองรับไลฟ์สไตล์ที่ตรงกัน
เช่น ครอบครัวที่มีเด็กเล็กคงไม่ต้องการตื่นขึ้นมาด้วยการ เจอปาร์ตี้ของกลุ่มนักศึกษาในทำนองเดียวกันวัยรุ่นที่ชอบเที่ยวสถานบันเทิงยามค่ำคืนอาจขัดแย้งกับผู้สูงอายุหรือครอบครัวใด
สำหรับการเริ่มต้นเรียนรู้ ก็เพียงแค่เคาะประตูของเพื่อนบ้านและทำการพบปะทักทายกันแบบกระชับและการทักทายคน
ๆ หนึ่งสามารถตรวจสอบว่าไลฟ์สไตล์จะเข้ากันได้หรือไม่ แต่วิธีไม่เหมาะที่จะใช้กับคนเดิมบ่อยๆนะ :-D